A vendre : Immeuble commercial de rapport Bas Cenon

L'agence expansion rive droite spécialisée dans la transaction immobilière sur la rive droite vous propose dans le secteur du bas Cenon, proche du tramway et des commodités, un immeuble de deux lots. 
Cet immeuble se compose en rez de chaussée d'un appartement de 84 m² habitables composé d'une entrée une chambre une salle de bain un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin  sud. 
A l'étage un deuxième appartement composé de quatre bureaux, deux sanitaires hommes/femmes une cuisine 
Les deux appartements sont actuellement loués par deux professions libérale ( un négociant en vin, et un expert comptable ) Loyer mensuel de 1875 € bail jusqu'au 06/2021. 
Immeuble entièrement rénové aucun travaux à prévoir ! 
L'immeuble peut être transformé en une seule habitation
Un garage et un jardin complètent ce bien. 
Bon investissement locatif.